Ablauf Hauskauf
- Bevor Sie an den Hauskauf oder Wohnungskauf denken, sollten Sie Ihre finanzielle Spielräume genau prüfen. Erst dann sollten Sie sich auf die Immobiliensuche begeben.
- Haben Sie das Objekt Ihrer Wahl gefunden, sollten Sie dies gründlich prüfen. Vor allem beim Altbau sollten Sie einen Immobiliengutachter hinzuziehen. Findet dieser Mängel, lässt sich der Preis einfacher senken.
- Sorgen Sie für genügend Baugeld und holen Sie sich mehrere Baufinanzierungsangebote ein. Gerne können Sie über unseren Baugeldanbieter vergleichen aus einer Vielzahl von günstigen Baugeld Angeboten schöpfen, unsere Experten beraten Sie Anbieter unabhängig und kostenfrei.
- Unterbreitet Ihnen die Bank ein Baufinanzierungsangebot und stimmt dem Hauskauf oder Wohnungskauf zu, dann können Sie zum Notar gehen und den Kaufvertrag unterschreiben. Erst mit Abschluss des Kaufvertrags beim Notar sind Sie der Immobilieneigentümer.
- Nach Abschluß des Kaufvertrags werden die Notarkosten und die Grunderwerbssteuer fällig.
- Eintrag ins Grundbuch, die Bank bekommt eine erstrangige Grundschuld in Höhe der Kreditsumme.