Hausbau Checkliste

Mit unsere Checkliste für den Hausbau, fassen wir die wichtigsten Kriterien beim Hausbau zusammen, worauf müssen Sie beim Hausbau achten und an welche Punkte müssen Sie denken!

Checkliste Hausbau – die Planungsphase

Ermitteln Sie Ihr Budget
Vor jedem Hausbau sollte als erstes das konkrete Budget ermittelt werden. Bei der Hausbau Finanzierung lohnt es sich mehere Finanzierungsangebote einzuholen, um so die Zinskosten zu senken. Gerne können Sie hierfür unseren Baugeld Vergleich nutzen um aus einer Vielzahl günstiger Baugeld Angebote, die günstige Baufinanzierung zu finden.

Beachten Sie: Eine Eigenkapitalquote von ca. 30% senkt die Zinskosten. Wir empfehlen eine Tilgung von mindestens 2 % besser 3 %. Maximal sollten Sie 40 % von Ihrem Nettoeinkommen für die Kreditbelastung verwenden.
Hinterfragen Sie den Grad Ihres Individualisierungsbedarfs
Wollen Sie Ihr Haus komplett individuell gestalten, oder reicht Ihnen ein Haus von der Stange bei dem Sie Ihre Kreativität immer noch beim Innenausbau einbringen können. Bei Typen- oder Fertighäusern kosten individuelle Änderungen verhältnismäßig viel Geld, vor allem bei grundlegenden Änderungen an der Hausstatik. Vergleichen Sie die Angebote genau welche Bauweise für Sie in Frage kommt, das Architektenhaus, Fertighaus oder Typenhaus.

Die Planung des Hauses
Die Planung Ihres Hauses, sollte unverbindlich und kostenlos sein. Planen Sie ein Architektenhaus, dann sollte Sie einen erfahrenen Architekten zu Rate ziehen, dieser sollte nach Ihren Wünschen und Vorstellungen planen.

Atmosphäre des Beratungsgesprächs
Wie ist die Atmosphäre im ersten Gespräch mit dem Baupartner, fühlen Sie sich gut, ehrlich, offen und fachmännisch betreut?

Denken Sie vorraus
Spielen Sie mit dem Gedanken zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Haustechnik zu ergänzen, z.B. durch eine Photovoltaikanlage oder durch einen wasserführenden Kaminofens, dann sollten Sie diese Optionen zur einfachen späteren Nachrüstung vorsehen.

Bauen Sie Gesund
Als Oberstes Prinzip gilt: Achten Sie beim Hausbau auf die Gesundheit und das Wohlfühlbefinden für die Hausbewohner. Kosten spielen sicherlich immer, eine wichtige Rolle, bauen Sie dann lieber kleiner und dafür gesünder! Ein Anbieter sollte sich staatlicher Qualitätskontrollen nachweislich unterziehen. Lassen Sie sich diese geben und erkundigen Sie sich bei den Prüfstellen über die genauen Prüfparameter.

Heiz- und Dämmtechnik
In der Regel machen die Heizkosten eines Hauses rund 80 Prozent der Energiekosten aus. Angesichts der stetig wachsenden Energiekosten und die vergünstigten Öko-Hausbaudarlehen sollten Sie großen Wert auf mögliches Energieeinsparungspotential legen.

Begriffserklärung: Der Begriff Baupartner steht hier für den Bauträger, Fertighausanbieter oder Architekt